전북개발공사 만성지구 첨단산업지원용지 3필지 재공급

전북개발공사(사장 고재찬)는 전주 만성지구 첨단산업지원용지 3필지에 대해 경쟁입찰 방식으로 23일부터 재공급한다.
이번에 공급하는 첨단산업지원용지 3필지의 필지별 면적은 1,196㎡~3,524㎡이며, 공급예정가격은 필지당 11억9,480만원~41억4,422만원으로 ㎡당 평균 115만원 선이다.
건축제한사항은 건폐율 60%, 용적율 300%, 최고층수는 5층이하로 적용되고, 건축용도는 제1종, 제2종 근린생활시설(단란주점 및 안마시술소 제외) 및 판매시설, 업무시설, 의료시설, 운수시설, 수련시설, 문화 및 집회시설 중 전시장 등 다양한 건축물 용도가 허용된다.
입찰은 한국자산관리공사 온비드(http://www.onbid.co.kr)를 통해 필지별로 진행되며, 입찰신청 및 입찰서 제출은 오는 6월24일 ~ 7월4일까지 11일간이다.
낙찰자 결정은 7월5일 필지별로 공급예정가격 이상 최고가격을 제시한 입찰자로 결정되며, 계약체결은 7월11일부터 7월13일까지 진행된다.
또 이번 첨단산업지원용지 재공급 결과 미공급된 토지는 계약체결기간 이후 7월 14일 10시부터 선착순 수의계약으로 공급한다.
전북개발공사 관계자는 “첨단산업지원용지는 근린생활시설, 업무시설 등 다양한 건축물용도가 허용되는 것으로 알려지면서 투자자들의 관심이 많았으나, 일부 필지에만 입찰이 집중되면서 유찰토지가 발생했다"고 했다.
한편 전주 만성지구 도시개발사업은 143만4,000㎡ 규모로 전북개발공사가 85만㎡(59.3%), LH가 58만4,000㎡(40.7%) 면적분할해 공동시행 방식으로 진행중이며, 향후 약 1만6,000명의 인구를 수용하게 된다.
전북개발공사가 담당하는 2구역은 지난 2013년 11월29일 조성공사를 착공하였으며 올해 12월말 공사 준공 예정이다. /신광영 기자