전북지역 미분양 주택에 대한 빨간불이 켜졌다. 

최근 지난 10월 감소세에서 한달만에 증가로 돌아선 것으로 나타났다. 

11월 미분양 증가는 올해 전반적으로 신규분양승인 물량이 늘어난 가운데 특히 10월과 11월 신규분양 승인에 따른 영향으로 풀이된다. 

국토교통부에 따르면 올해 11월말 기준으로 전북 미분양 주택은 1,336가구로 전월(1,059가구) 대비 26.2%(277가구)가 늘었다. 

악성으로 분류되는 준공 후 미분양주택은 172가구로 전월 176가구에 비해 4가구(2.3%)가 감소했다. 

미분양 주택 상황은 전국적인 현상으로 나타났다. 

전국 미분양 주택이 4만 9,724가구로 전월(3만 2221가구) 대비 54.3%(1만 7,503가구) 늘었다.

전국 미분양 주택은 9월 3만 2,524가구에서 10월 3만 2,221가구로 1%가량 감소했다가 다시 증가했다. 

지역별로는 공급 물량이 많았던 서울 수도권의 미분양이 2만 6,578가구로 전월(1만 5,576가구) 대비 70.6%(1만 1002가구)나 늘었다. 

지방은 2만 3,146가구로 전달(1만 6,645가구) 보다 39.1%(6,501가구) 증가했다. 

울산과 충북은 각각 전달보다 310.1%, 238.6% 늘었다. 특히 부산은 준공 후 미분양이 276가구에서 560가구로 102.9% 증가한 것으로 조사됐다. 

주택 규모별로는 전용면적 85㎡초과 중대형이 전월(7,248가구)대비 367가구 늘어난 7,615가구를 기록했다. 전용 85㎡ 이하 중소형은 전달(2만 4,973가구) 보다 1만 7,136가구 증가한 4만 2,109가구로 나타났다.

국토부 관계자는 “올해 10월과 11월 분양승인 실적은 각각 8만4,000호 및 7만3,000호로서 지난 2007년 통계집계 이후 각각 최고와 두 번째로 높은 수준으로 나타났다”고 전했다. 

한편 전국 미분양 주택 현황은 국토부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr)와 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr) 등에서 확인할 수 있다.

/신광영기자