“직원들이 무슨 죄입니까. 밀린 임금을 줘야 먹고 살꺼 아닙니까? 입주자 대표 회장의 ‘갑질’로 밖에 볼수 없습니다.”

익산시 영등동 A 아파트가 입주자 대표들간 갈등 때문에 모든 피해를 취약계층인 관리업체 직원들이 고스란히 떠안고 있다. 

현재 해당 아파트는 지난 2013년 12월 27일 계약이 만료된 ‘ㅈ’관리업체가 위탁업무를 맡고 있다. 

해당 아파트는 계약 만료 한달전 관리업체 선정을 위해 입주자대표회의를 가졌고 ‘ㅈ’ 업체와 재계약 절차를 밟기로 했다. 

그러나 회의 결과를 인정할 수 없다는 입주자대표회장의 반발로 지금까지 갈등을 겪고 있다. 

뿐만 아니라 입주자대표회장이 입주자 동대표의 의결 없이 관리업체를 전자입찰로 공고, ‘ㅎ’ 관리업체를 선정하는 등 관리업체간 소송전도 치르고 있다. 

이로 인해 현재 관리업무를 맡고 있는  ‘ㅈ’ 관리업체 직원들에 대한 임금 1억3,000여만원(3개월분)이 밀려있는 등 타협점을 찾지 못하고 있다. 

또 29명의 직원들 가운데 현재 남아있는 직원도 14명에 불과, 정상적인 아파트 관리업무도 맡지 못하고 있는 상황이다.

특히 익산시와 전북도청이 최근 새로운 ‘ㅎ’ 관리업체 선정절차에 문제가 있다며 시정명령 행정심판 결론을 내렸지만 입주자대표회장은 받아들일 수 없다는 입장이다. 

이와관련 A 아파트 관계자는 “입주자 대표회의 소집요구를 무시하고 대표회의 의결없이 ‘ㅎ’ 업체를 선정한 것은 원인무효이다. 이에 위탁 관리업체가 재선정될때까지 ‘ㅈ’ 업체와 기간 연장하기로 했다”며 “입주자대표회장이 단독으로 관리업체를 선정한 것과 관리직원 임금지급을 거절하고 있는 것은 전형적인 ‘갑(甲) 질’ 로 볼 수밖에 없다”고 말했다. 

입주자대표회장 측 입장은 다르다. 

김모 회장은 “입주민 전체 1,260세대 중 1/10의 이의서를 제출하면 재계약 여부를 다시 물어야한다. 당시 285세대가 관리업체 재선정에 문제가 있다고 이의서를 제출했고 오히려 입주자 대표들이 자신을 문제가 있는 사람 취급을 한다”고 반박했다. 

그는 이어 “행정심판 역시 어떠한 이유로 기각했다는 내용, 즉 알맹이가 없다. 단지 주민간 협의를 통해 잘 타협하기 바란다는 내용만 있을 뿐이다. 기각을 받아들일수 없다”고 주장했다. 

‘ ㅈ ’ 관리업체 직원들은 “서로 문제점을 거론하면 사실상 해법이 없는 셈이다. 시간이 흐르면서 월급이 체불되고 서로가 힘들다. 직원들 생계를 위해 밀린 임금 지불 등 타협점을 찾기를 바랄 뿐”이라고 한숨을 내쉬었다. 

한편 A 아파트는 매월 1억 4,000여만원의 관리비가 걷히고 있다.

/신광영기자