전북개발공사(사장 홍성춘)는 법조타운이 조상되는 전주 만성지구 도시개발사업지구 내 실수요자택지 95필지를 경쟁입찰 방식으로 공급한다.

30일자로 공급되는 토지는 공사에서는 지난 5월부터 이달 26일까지 만성지구 이주자 및 협의 양도인에게 점포겸용 단독주택용지 100필지를 공급완료한 이후 처음으로 실수요자에게 공급하는 토지다.

공급규모는 근린생활시설용지 5필지 3,639㎡, 준주거용지 50필지 4만4,220㎡, 상업시설용지 28필지 2만7,112㎡, 업무시설용지 12필지 1만2,013㎡ 등 총 95필지 8만6,984㎡이다.

근린생활시설용지의 필지별 면적은 670㎡~843㎡이며, 공급예정가격은 필지당 7억3,440만원˜10억5,375만원으로, ㎡당 121만4,000원 선이다.

준주거용지의 필지별 면적은 439㎡~1,832㎡이며, 공급예정가격은 필지당 5억3,119만원˜25억1,512만원으로, ㎡당 131만7,000원 정도다.

상업시설용지의 필지별 면적은 1,500㎡~2,410㎡이며, 공급예정가격은 필지당 14억9,160만원˜27억6,192만원으로, ㎡당 192만2,000원 수준이다.

업무시설용지의 필지별 면적은 1,440㎡~1,740㎡이며, 공급예정가격은 필지당 14억1,408만원˜18억1,830만원으로 ㎡당 158만6,000원 선이다.

건축제한사항은 근린생활시설용지는 건폐율 60%-용적률 230%-최고층수 5층이, 준주거용지는 건폐율 60%-용적률 300%-최고층수 5층이, 상업시설용지는 건폐율 70%-용적률 450~500%-최고층수 10층~7층이, 업무시설용지는 건폐율 60%-용적률 300%-최고층수 5층이 적용된다.

입찰은 한국자산관리공사 온비드(http://www.onbid.co.kr)를 통해 필지별로 진행되며, 입찰신청 및 입찰서 제출은 오는 7월 22일˜29일까지 8일간에 걸쳐 가능하다.

낙찰자 결정은 7월 30일 필지별로 공급예정가격 이상 최고가격을 제시한 입찰자로 결정되며, 계약체결은 8월 12일~20일까지 진행된다.

전주 만성지구 도시개발사업은 143만4,000㎡ 규모로 전북개발공사가 85만㎡(59.3%), LH가 58만4,000㎡(40.7%) 면적분할해 공동시행 방식으로 진행중이며 향후 약 1만6,000명의 인구를 수용하게 된다.

개발공사가 담당하는 2구역은 ’13년 11월 29일 조성공사를 착공했으며 ’16년 12월말 공사 준공 예정이다.

분양관련 자세한 사항은 전북개발공사 홈페이지(www.jbdc.co.kr)를 참고하면 되고, 궁금한 사항은 063-280-7421(보상판매부)로 문의하면 된다.

/송부성 기자