새만금 수변도시, 첫 분양 완판 이어 후속 분양 본격화

새만금개발공사(이하 공사, 사장 나경균)는 27일 부동산 관련 학계 및 업계 전문가를 초청하여 새만금 스마트 수변도시 ‘후속 분양’ 전략 자문회의를 개최하고, 첫 분양 성과를 바탕으로 향후 후속 분양 추진 방향에 대해 논의했다

이번 자문회의는 첫 분양 완판으로 확인된 시장의 관심을 지속가능한 추진 동력으로 전환하고, 이를 바탕으로 2026년도 새만금 수변도시 후속 분양의 공급 전략과 상품 구성 방향을 검토하기 위해 마련되었다.

참석한 부동산 전문가들은 새만금의 토지 공급 방향, 부동산 시장 동향, 투자심리 등 전문 지식을 바탕으로 수변도시의 연속성 있는 분양 수요 확보를 위한 혜안을 모았다.

새만금 수변도시는 2권역 복합개발용지 내 계획인구 약 4만명(개발유보 18,367인 포함)의 규모로 조성되는 대규모 도시개발 사업으로, 1차 분양의 성과를 발판 삼아 기업과 사람이 함께 성장하는 ‘미래형자족 도시’ 건설에 박차를 가하고 있다.

앞서 진행된 수변도시 첫 분양에서는 최고 경쟁률 41:1을 기록하며 전 필지가 31일 이내 완판되는 성과를 거두었으며, 수도권(서울·경기) 수요가 약 15%를 차지하는 등 지역적 한계를 넘어 수변도시의 전국적 자산 가치를 입증했다.

공사는 이번 자문회의에서 제시된 의견을 바탕으로 후속 분양 대상지의 상품 구성과 공급 전략을 구체화하고, 수변도시 전반의 단계별 분양계획도 체계적으로 마련해 나갈 계획이다.

자문회의 좌장을 맡은 전주대 임미화 교수는 “현재 대기업을 중심으로 기업의 새만금 입주 수요가 급증하고 있는 상황”이라며, “이러한 우호적 흐름을 반영한 선제적 정주 여건이 마련된다면 향후 수변도시의 분양 계획도 안정적으로 추진될 것”이라고 전망했다.

공사 나경균 사장은 “첫 분양 완판으로 확인된 시장의 신뢰를 바탕으로 이번 자문회의에서 도출된 의견을 적극 반영해 새만금 수변도시의 후속 분양을 차질 없이 준비하겠다”며, “앞으로도 수변도시의 안정적인 개발과 도시 활성화를 위해 지속적으로 노력하겠다”고 밝혔다. /이만호 기자