전북 전주 대한방직 부지에 143층 초고층 타워 개발에 나선 ㈜자광이 부지 잔금을 모두 납부하고 소유권 취득을 완료해 ‘143층 익스트림타워 복합개발사업’에 탄력이 붙을 것으로 보인다.

자광은 22일 전주시청 브리핑룸에서 ‘143층 익스트림타워 복합개발사업의 향후 추진 일정’에 대한 기자회견을 열고 토지소유권 이전 등기를 완료한 만큼 전북도와 전주시에 적극적으로 행정 절차 협조를 요청하겠다고 밝혔다.

전은수 자광 대표는 이날 “오는 11월 중으로 전북도에 국토교통부 고시, 지구단위계획수립지침 등 관련법에 따라 사업부지 내에 존치되고 있는 전북도 공유지에 대해 사전협의 신청서를 제출하고 전주시에는 지구단위계획입안제안서를 제출하겠다”고 말했다.

이어 “2019년 중반기에 타워복합시설을 동시에 공사 착공하고, 2023년 중반기에 동시 준공할 수 있도록 제반 인허가를 추진할 계획”이라고 덧붙였다.

또한, 전 대표는 일부 시민들이 우려하는 용도변경에 따른 개발 이익금에 대해서 전주시에 환원하겠다는 입장을 밝히며 “개발이익환수의 구체적인 절차, 방법, 시기 등에 대해선 전주시가 원하는 방향에 맞도록 납부하겠다”고 강조했다.

그는 또 “공론화위원회에서 기부채납이나 개발이익 환수와 관련한 시민과 전문가들의 요구가 사업을 못할 정도로 과도한 것이 아니라면 수용하겠다”고 덧붙였다.  

자광은 앞으로 도시기본계획 변경을 시작으로 용도변경, 지구단위계획 수립 등의 행정 절차를 밟을 계획이며 또, 공장 부지 한가운데 있는 전북도 소유 땅 매입 문제에 대해선 조만간 협의에 나선다는 입장이다. 

이에 대해 전주시 관계자는 “자광에서 정식으로 지구단위계획 입안제안서를 제출하면 시민과 전문가 등 여러계층으로부터 다양한 의견을 듣기 위한 공론위원회 구성을 추진하겠다”며 “공론위 구성과 관련해서는 전주시의회와도 협의할 계획”이라고 말했다.

앞서, 자광은 그동안 지역 언론과 지역 각계 직능단체 초청 설명회 등을 통해 세계 7번째 높이의 143층 익스트림타워 복합개발사업의 필요성과 전북 최대의 랜드마크로서 경제적인 밴드웨건(BAND WAGON)효과를 홍보해 왔다.

이날 자광에 따르면, 구체적인 밴드웨건 효과로 첫째, 5천여 명이 넘는 양질의 일자리창출이 가능하고, 둘째, 전북도가 강력 추진하고 있는 전주혁신도시를 제3의 세계적 금융허브도시로 성장하고 정착시키는 추진체 역할을 담당하고, 셋째, 169개국 6만여 명이 참가하는 ‘2023 새만금 세계 잼버리국제행사’의 성공개최로 전북이 세계적인 관광명소 도시로 비상하고, 넷째, 매년 1천 만명 관광객이 찾아오는 한옥마을과 연계한 전통과 현대가 조화를 이룬 일체형 관광순환 벨트를 형성할 수 있다.

한편, 자광의 전은수 대표는 전북기업으로서 역할을 인정받기 위해 새만금 개발에도 적극 참여할 의향을 내비치며 “새만금 개발을 통해  금융허브도시로 성장하고 새만금 국제공항건설 추진 등 굵직한 대규모 건설사업에도 참여해 주도적으로 시너지효과를 배가시키겠다”고 밝혔다. /송효철 기자