전주효천 도시개발사업지구 내 A-1블럭에 조성되는 우미린 공동주택의 분양가가 3.3㎡당 894만7000원으로 결정됐다. 이는 당초 건설사가 최초 제시한 분양가인 1,024만원과 비교하면 129만2100원 낮아진 금액이다.

전주시는 민간택지 공동주택 사업자와 4차례에 걸친 분양가 조정협의 끝에 이 같은 내용을 골자로 한 입주자모집공고를 승인했다고 23일 밝혔다. 이번에 분양하는 A-1블럭은 효천지구에서 최초로 분양되는 민간택지 공동주택으로, 집단환지된 민간택지로서 분양가 상한제 적용 대상이 아닌 관계로 토지매입가 등을 감안할 때 3.3㎡당 분양가가 1000만원이 넘을 것이라는 우려가 높았던 지역이다.

당초 건설사는 택지비와 국토교통부가 고시한 분양가상한제 적용주택의 기본형건축비를 합산한 917만여원과 가산비를 더해 1024만원의 분양가를 요구해왔다. 

이에, 시는 주택분양가 안정을 통해 시민들에게 내 집 마련 기회를 제공하는데 도움이 될 수 있도록 적극 대처한 결과, 3월 현재 국토부가 고시한 기본형건축비와 택지비를 합산한 917만원여보다 낮은 894만원대의 분양가를 이끌어냈다. 

/김민근 기자