지역상권 붕괴 논란을 빚어온 ‘롯데아울렛 군산점’이 전북도 건축심의를 통과해 동군산지역 개발이 가시화되고 있다.
군산시에 따르면 롯데쇼핑이 신청한 ‘롯데아울렛 군산점’에 대한 전북도 건축심의가 지난 26일 조건부로 통과됐다.
이날 건축심의에서는 주차장 마감재 변경과 옥상이용고객 편의성 증대 등 일부 보완사항이 요구됐다.
이에 따라 롯데쇼핑 측은 이날 요구된 보완사항 등을 조속히 마무리하고 군산시의 건축허가 절차를 거쳐 착공에 들어갈 계획이다.
‘롯데아울렛 군산점’은 페이퍼코리아 공장부지를 주거, 교육, 쇼핑, 문화가 함께하는 복합도시로 개발하는 사업의 가장 핵심적인 시설로 아울렛 입점 예정지인 ‘디오션시티’는 물론 동군산 개발에 대한 기대감이 한층 높아질 전망이다.
특히 현재 분양중인 ‘e편한세상 디오션시티’를 중심으로 동군산 지역 아파트 분양시장도 탄력을 받을 것으로 보인다.
‘롯데아울렛 군산점’은 군산 조촌동 ‘디오션시티’ 내 2만581㎡(6,226평)의 대지에 지하1층, 지상7층 연면적 9만4,651㎡(2만8,631.8평) 규모로 주차대수 1,400여대를 갖춘 판매, 문화 및 집회시설로 건립된다.
건축기간은 14개월 가량 소요될 예정이어서 공사가 예정대로 진행될 경우 내년 추석 이전에는 개점이 가능할 전망이다.
하지만 조만간 나오게 될 상권활성화 대책 용역 결과와 사업주체인 롯데쇼핑 측이 얼마나 공감할 수 있는 상생방안을 제시할 지 여부 등에 따라 건축절차가 영향 받을 수 있어 주목된다.
한편, 페이퍼코리아는 롯데아울렛 건축심의 통과됨에 따라 27일 비응도동 군산2국가산업단지 신 공장 신축예정 부지에서 기공식을 갖는 등 본격적인 공장이전 작업에 착수했다.
9만5868㎡의 부지에 조성되는 신 공장은 1단계로 원료, 생산, 가공 등 3개 라인을 구성하게 되며, 내년 하반기 정상제품 출시를 목표로 하고 있다. /군산=문정곤 기자

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