군산시가 페이퍼코리아 공장부지 지구단위 계획구역내 대형쇼핑몰 입점을 두고 영향조사 용역을 실시한다.

군산 페이퍼코리아(이하 “회사”) 공장은 1943년부터 군산에서 제지사업을 운영해 온 향토기업으로 도시균형발전과 악취 등 주민숙원 해결을 위해 시와 회사가 지난 2011년 2월 MOU를 체결하고 공장이전을 추진해 왔다.

시는 이를 위해 시민단체, 법률, 회계, 상공회의소, 의회, 도시계획 등 분야별 위원으로 공장이전추진위원회를 구성해 도시계획 변경에 따른 지가차익과 사업수익으로 이전비용을 마련하기로 했으며, 지난 4월 지형도면 고시를 끝으로 도시계획 변경 절차를 완료했다.

그러나 회사가 일부 상업용지에 대해 롯데쇼핑 주식회사와 지난 4월 280억원에 매매계약을 체결한 이후 지역상권이 반발하고 나서는 등 대형쇼핑몰 문제가 지역 현안으로 떠올랐다.

회사는 공장이전(재원마련)을 위해서는 대형쇼핑몰 입점이 불가피 하다는 의견이다.

반면 상인들은 지역상권 붕괴를 우려해 절대 불가하다는 입장을 보이고 있다.

상인들은 다른 업종으로 전환하거나 지역상인연합회에 매각 또는 소필지화 등을 대안으로 요구하고 있다.

이에 따라 시는 지난 11일 공장이전추진위원회를 열고 지역상인들의 의견을 전달하면서 대형쇼핑몰 입점 판단을 위한 영향조사 용역의 필요성을 제시하고 용역방안에 대해 자문을 구했다.

이날 위원회에서 심도있는 논의를 거친 결과 영향조사 용역 추진에 공감했으며, 용역시행은 시에서 하되 객관적이고 공정한 과업이 가능한 기관을 위원회 승인을 거쳐 추진할 것을 주문했다.

시는 위원회 의견에 따라 용역 과업내용, 항목 등을 제안 받아 용역기관을 선정한 후 대형쇼핑몰 입점시 지역에 미치는 영향(장단점), 시민여론조사 등을 실시하고, 그 결과에 따라 대형쇼핑몰 입점과 관련한 판단기준으로 활용한다는 계획이다.

한편, 페이퍼코리아 공장은 조촌동에서 비응도동으로 2018년까지 이전할 계획이며, 현재 공장부지 일원에 수립된 토지이용계획에 따라 공동주택 6,400여세대, 상업용지 56,191㎡, 기반시설 268,688㎡ 등 총 596,163㎡의 단지개발을 2020년까지 추진할 계획이다. 

 /군산=문정곤 기자