전북의 전세가격은 매매가 대비 73%로 전국 평균보다 10% 높은 것으로 나타났다.
 전주지역은 전세가에 24%만 더하면 집을 구할 수 있는 형국이다.
 19일 국민은행 자료에 따르면 8월 전국 평균 매매가격은 ㎡당 249만원, 전세는 157만원으로 63% 수준을 기록했다.
 반면, 전북 평균 전세가격은 100만원으로 매매가격 137만원 대비 73%다.
 편차도 계속 줄고 있다.
 도내 평균 매매가격은 1월 138만원에서 8월 137만원으로 0.01% 줄었지만, 전세가는 1월 97만원에서 100만원으로 3% 가량 오르는 등 꾸준히 증가세를 보이고 있다.
 도내 지역중 전주시가 매매가 152만원, 전세가 116만원으로 전세율 76%를 기록, 가장 높았다.
 김제는 평균 매매가 100만원, 전세가 58만원으로 가장 낮았으며, 부안(매매가 101만원, 전세가 59만원)이 뒤를 이었다.
 전주, 익산, 고창 지역은 전세가 비율이 70%를 넘었고, 군산, 남원, 완주, 정읍 등은 60%대, 무주, 부안, 김제는 50%대 등으로 조사됐다.
 전세가 비율은 전세수요가 매매 수요로 전환되지 않는다면 당분간 올라갈 것으로 예측되는 가운데 시중 은행들이 이번 주부터 전세대출 한도 확대에 나설 예정이어서 전세가격에 어떠한 영향을 미칠지 관심이 일고 있다.
 지난 13일 주택금융공사의 전세대출 보증한도가 기존 1억5000만원에서 2억원으로 늘렸다.
 이에 발맞춰 NH농협은행과 하나은행은 이날부터 주택금융공사가 보증하는 일반 전세자금 대출 한도를 종전 1억6,600만원에서 2억2,200만원으로 늘릴 계획이다.
 신한은행, 우리은행, 국민은행, 기업은행 등도 이번주부터 전세자금 대출 한도를 확대할 방침이다.
 하지만 일각에서는 주택은 매매와 전세가 한꺼번에 움직이는 것인 만큼, 매매 활성화를 통해 전세가격 하락을 유도해야 한다는 지적이다.
 전주 A부동산 관계자는 "전세라면 가격에 상관없이 나오자마자 없어진다. 선수금을 주고라고 기다리겠다는 수요자들이 줄을 섰다"며 "일회성 전세 대책보다는 매매활성화를 꾀할 수 있는 정책이 나오지 않는 이상 전세품귀 현상은 당분간 지속될 것으로 보인다"고 말했다.

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