최근 침체되었던 우리지역 주택건설업체들이 다소 활성화 된 분위기를 보이고 있어 지역경제도 활기가 살아나고 있다.

 시행과 시공을 같이하는 지역업체들이 외지업체와 충분한 경쟁력도 살리면서 도민들로부터 큰 호응을 받고 있다.

 도내 대표적 향도기업인 (주)제일건설이 일시적인 유동성 자금난을 극복하고 전주 하가지구 1순위에 6.1 대 1이라는 믿기 어려운 높은 경쟁률속에서 100% 초기 분양을 달성하는 기염을 토한바 있다.

 이 여세를 몰아 익산 배산지구에서 총 739세대의 모델하우스를 공개하고 5일부터 입주자 모집에 들어간다.

 제일건설은 이번 배산지구 아파트를 한 차원 더 업그레이드 된 APT라 자신하고 있다.

 모델하우스 공개 첫 날 수많은 인파들이 몰려 그 분위기를 전했으며, 이번에도 전주 하가지구에서처럼 상당히 높은 경쟁률이 예상된다.

 또한, 1군업체이면서도 유동성 자금 확보에 어려움을 느끼면서 끝내 부도에 이르렀던 (주)엘드건설이 지난 4월 19일 법정관리 개시결정이 인가돼 기사회생하면서 사업에 박차를 가하고 있다.

 엘드건설은 전주 서부 신시가지 29층 736세대의 주거용 오피스텔을 건설하는 (주)로즈밸리의 시공사로서 높은 경쟁률 속에 분양을 마친 1차에 이어 이번에 2차에 도전하면서 모델하우스를 곧 공개할 예정이다.

 최근 1∼2인 거주 세대가 증가하고 그동안 소형아파트 공급의 부족으로 이번 2차도 쉽게 분양될 전망이다.

 (주)신성건설도 익산시 신동에 '씨즈퍼스트'라는 이름의 도시형생활주택 290세대의 모델하우스를 지난 6월 29일 공개하고 3일까지 청약을 받는다.

 '씨즈퍼스트'가 입지한 배후엔 1인가구의 비중이 높은 원광대와 병원, 대규모 국가산업단지가 많아 "분양에는 걱정이 없다"고 장담하고 있다.

 엘림건설(주) 역시 전망좋은 삼천과 전주 서부 신시가지의 모든 인프라를 가까이서 누릴 수 있는 위치에 전용면적 85㎡(33평형) 74세대를 분양할 계획이 있으며, 이달에 모델하우스를 공개할 예정이다.

 이처럼 최근들어 지역주택건설업체들이 조금씩 활성화 되면서 지역경기에 많은 보탬이 될 예정이다.

 주택산업은 지역 경제에 미치는 영향이 10%를 넘을 만큼 큰 비중을 차지하고 있다.

 아파트 500여세대를 기준으로 시공할 때 협력업체만 100여개 전문건설업체와 일용근로자만 연인원 2만여명이 참여하고 그 외에 가전업계, 가구업계, 부동산중개업계, 이사업계, 요식업계 등 연관산업이 많아 지역경제 및 고용창출에 큰 몫을 차지한다.

 그러나 최근 수년동안 도내에 공급된 전체 주택 물량 중 86%가 외지업체여서 우리지역경기를 부양하는데는 한계가 있었다.

 업계에 따르면 외지업체에서 분양하는 주택의 분양가만해도 평균 32평형을 기준으로 평당 분양가가 650만원이라 가정할 때 그 분양가 총액 2조3,000원억이 역외 유출이 이뤄진다. 

 지역업체는 시행과 시공을 같이하고 모든 사업여건이 외지업체보다 좋고 질 좋은 자재를 쓸 수 있다는 이점이 있지만, 저평가를 받는 경우가 허다했다.

 이제 단순히 브랜드만 보고 선택할게 아니고 가격 및 품질면에서 냉정한 평가를 통해 선택리 필요한 시기가 도래했다.

 /송부성 기자

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