그동안 추진이 무산돼왔던 전주종합경기장 이전 및 개발 사업이 다시 속도를 내게 됐다.

전주시가 3일부터 오는 5월24일까지 50일 동안 전주종합경기장 이전사업 및 호텔 민간투자 사업에 대한 민간사업자 공모를 실시한다고 밝혔다.

시는 먼저 종합경기장 일대 12만2,900㎡의 6만4,000㎡(52%)의 개발사업자 모집에 나서며, 시는 이 부지를 기부해주는 조건으로 사업자가 전주월드컵경기장 주변에 2만5,000석 중축이 가능한 1만2,000석 규모의 야구장과 1만석의 1종 육상경기장(2만석 증축 가능)을 건립토록 할 방침이다.

사업규모는 1,100억원에 달할 전망이며, 부지개발은 오는 6월 선정되는 민간사업자와 협약체결 및 사업 착수, 투융자 심사 등을 거친 뒤, 내년에 공사가 시행된다.

현재까지는 국내 굴지의 건설사 3~4곳이 사업자 공모에 관심을 보이고 있는 것으로 알려졌다.

특히 이들 건설사는 프로젝트 파이낸싱(project financing:자금을 빌리는 사람의 신용도나 다른 담보 대신 사업계획 즉 프로젝트의 수익성을 보고 자금을 제공하는 금융기법)을 일으킬 수 없는 상황이기에 서로 간의 위험부담을 줄일 수 있도록 컨소시엄 방식으로 사업을 추진, 종합경기장 부지 52%의 개발에 염두하고 있는 것으로 전해졌다.

또한 시는 나머지 5만㎡ 가량에 대해서는 전시컨벤션센터 건립에 대한 지식경제부 심의와 타당성조사 등의 절차를 거쳐, 국비 확보를 진행한다.

이와 함께 호텔의 민간투자자 모집도 동시에 추진되는데 호텔 민간투자자는 토지의 무상대여와 컨벤션센터 운영 등이 이뤄질 예정이다.

한준수 도시재생사업단장은 “2011년 민간자본 유치가 무산돼 어려움을 겪었던 전주종합경기장 부지개발 사업이 본격 궤도에 오르게 될 것”이라며 “전주종합경기장 이전사업과 전시컨벤션센터의 분리 개발을 추진하지만, 경기장 이전사업자가 호텔 건립까지 제안하면 가점을 부과해 동시에 개발이 되도록 할 계획”이라고 말했다.

/조세형 기자