송천 Y지역주택조합이 복마전으로 치닫고 있어 철저한 진상조사가 요구되고 있다.

 조합장 업무를 비조합원에게 위임했고, 조합 명의의 토지를 제3자에게 제공해 대출을 받을 수 있도록 했다는 제보가 잇따르고 있다.

 26일 Y지역주택조합 관계자에 따르면 지난해 말 기존 조합과 업무대행사의 부정의혹을 제기하며 제4차 조합원 정기총회를 개최해 P씨를 새로운 조합장으로 선출했다.

 기존 집행부는 해임했고, 업무대행사와는 계약을 해지했다.

 이처럼 의욕적으로 새 조합이 출발했지만 조합장의 업무를 제3자에게 양도하는 가 하면 조합원이 확보한 토지를 담보로 제공해 제3자 명의로 10억 원 대의 대출을 받은 것으로 확인돼 조합이 복마전속에 운영되고 있다는 지적을 받고있다.

 조합 관계자는 "새로 선출된 조합장은 조합원 신분도 아닌 3자 K씨에게 업무 인수인계의 준비과정 협의 및 업무 일체의 행위를 위임해 조합장이 K씨의 조정을 받고 있다"고 의혹을 제기했다.

 그는 또 "새로 결성된 조합은 감사와 이사 등 임원결성도 안된 상태에서 총회의결도 없이 K씨의 처남이 대표로 돼 있는 컨설팅 업체와 31억9000만원에 계약을 맺었다"며 배후조정 의혹을 증폭시켰다.

 관련 기관에 따르면 현행 민법 120조에는 대리권이 법률행위에 의해 부여된 경우 대리인은 본인의 승낙이 있을 때 아니면 복대리인을 선임하지 못한다고 규정돼 있으며, 조합장의 업무 위임시에는 조합총회를 거쳐도록 명시하고 있다.

 지역주택조합 표준약관에도 조합장이 직무를 수행할수 없을 때는 이사중에서 연장자순으로 조합을 대표한다고 돼 있어 현행법과 표준정관 모두를 정면으로 위반하고 있다는 의혹이 제기된 것이다.

 조합은 특히 지난 2월 사업을 추진을 위해 확보한 전주 송천동 1가 459-20번지 등 토지 22건을 새롭게 계약한 컨설팅 업체에 제공해 부안수협으로부터 채권최고금액 13억 원을 대출받을 수 있도록 해 조합땅을 개인재산과 같이 사용하고 있다는 비난도 받고있다.

 조합원 A모씨는 "조합소유의 땅을 담보로 대출을 받는다는 내용을 전달받은 적이 없다"며 "개인재산도 자기 땅을 담보로 제3자에게 제공하는 경우는 납득이 가지 않는 데 조합의 재산을 제3자가 공동담보로 잡히고 대출 받아가도록 한 것은 막가파식 행동"이라며 분개했다.

 이와 관련 K씨는 "조합원은 아니지만 정식조합원의 법적인 대리위임을 받았고 대출건은 조합총회를 거쳐 선출된 이사회 의결을 거쳤기 때문에 법적으로 문제될 게 없다"며 "Y조합이 내부분규가 있어 컨설팅을 맡을 회사가 없어 오히려 처남이 대표로 돼 있는 회사에게 맡아달라고 부탁하는 입장이었다"고 해명했다.

 하지만 조합장 P씨는 "K씨에게 조합장 권한을 위임한 적이 없다"고 위임 사실을 부인했고, "대출건은 임원들의 동의를 얻은 일이기 때문에 문제될게 없다"고 전했다.

 /송부성 기자