한국자산관리공사 전북지역본부(캠코, 본부장 류재명)는 올해부터 공매를 등기부등본에 기입하고, 물건에 대한 현황조사를 실시해 매수희망자에게 제공하는 등 국민의 편익 증진을 위한 서비스를 시작한다고 발표했다.

법원 경매와는 달리 캠코 공매는 등기부등본에 기입이 되지 않아 이해관계자들이 공매 사실을 확인하기 어려웠다. 하지만 올해부터 개정된 국세징수법에 따라 공매도 등기부등본에 기입이 되므로 누구나 공매진행을 더욱 간편하게 확인할 수 있게 된다.

캠코는 물건에 대한 현황을 직접 조사한 후 그 내용을 상세하게 기입한 현황조사서를 매수희망자들에게 제공한다. 이를 통해 매수희망자들은 공매재산의 현상 및 점유관계 등 공매 물건에 관한 정보를 쉽게 얻을 수 있어 예측하지 못한 손해를 입는 것을 방지할 수 있게 됐다.

이와 같은 서비스는 올해 공매 공고된 물건부터 적용되며 첫 입찰기일은 19일부터 21일까지이다. 또한 올해 공고된 물건에 대하여는 대금 납부 기한이 매각결정 이후 60일에서 30일로 단축됐다. 그러므로 같은 날 여러 개의 압류재산을 매수하더라도 재산별로 대금납부기한에 차이가 있을 수 있어 주의를 기울여야 한다.

캠코 공매는 인터넷 전자입찰이라는 편리성과 국민의 편익과 신뢰도를 높이기 위한 제도 개선이 지속적으로 이뤄지고 있어 부동산 경기침체에도 불구하고 공매 거래는 매우 활발하다.

인터넷 공매 시스템 온비드 입찰통계에 따르면 지난 3년 간 낙찰가는 2009년도 229억 원, 2010년도 350억 원, 2011년도에 500억 원으로 급격히 상승하는 추세이다.

캠코 전북지역본부는 19일부터 21일까지 3일간 전북지역 아파트 및 단독주택 4건과 근린생활시설 9건을 포함한 87억원 규모, 62건의 물건을 온비드(www.onbid.co.kr)를 통해 매각한다. 캠코 공매는 매주 진행되며 2주마다 새로운 물건이 추가된다. 또한 유찰시 감정가의 10%씩 차감이 되므로 법원 경매와 비교해 진행 속도가 빠르다는 것이 장점이다./박상래기자