최근 도내에서도 부동산 임대차 계약관련 피해가 끈이질 않아 가뜩이나 어려운 서민경제에 찬물을 끼얹고 있다.
실제 지난 2010년 11월 전주시 중화산동에 사는 김모(44ㆍ전업주부)씨는 2010년 11월 투룸 월세 임대차 계약을 체결해 거주하다 기간이 만료돼 이사를 하게 됐다.
하지만 집주인 홍모씨는 김씨가 임대차 계약당시부터 고장으로 사용하지 못해 양자 간에 확인했던 현관문의 열쇠 파손과 화장실 변기 파손을 책임지라며, 보증금 1,500만원을 못 주겠다고 버티고 있다는 것.
김씨는 “가득이나 생활이 어려운데 집주인의 횡포에 진저리가 난다”며 “이사 날짜가 다가오고 있어 적당한 선에서 합의를 해 빨리 보증금을 돌려받고 싶다”고 하소연했다.
또한 서신동에 사는 장모(37ㆍ회사원)씨는 2011년 6월경 주택 월세 임대차 2년 계약을 체결했다.
장마철이 되자, 주택 하자로 인한 누수의 문제가 발생되고 집안 내부 곰팡이가 심하게 발생돼 집주인에게 하자보수를 요구했다.
그러나 집주인의 하자보수를 이행하지 않았으며, 이에 화가 난 장씨는 임대차 계약 해지를 알렸다.
사정이 이 같은데도 집주인은 오히려 새로운 임차인을 구해야한다며 부동산중개 수수료를 장모씨에게 청구했다.
이에 장씨는 “어이가 없어 말이 나오지 안 는다”며 “세상에 이런 경우가 어디 있느냐”고 목청을 높였다.
23일 대한주부클럽연합회 전주ㆍ전북지회 소비자 정보센터에 따르면 부동산 임대차 및 중개와 관련된 소비자 불만은 2010년 107건, 2011년 88건으로 밝혀졌다.
주요내용을 살펴보면 임대주택에 대한 하자 및 보수 처리 지연이 18건(20.5%)으로 가장 높게 나타났다.  
그 뒤를 이어 계약취소 시 계약금 반환 문의 15건 (17.0%), 계약기간 만료 전 해지 시 보증금 반환 요청 12건 (13.6%), 부동산 중개수수료 문의 12건 (13.6%), 보증금 반환 지연이 10건 (11.4%), 임차인에 원상회복 의무 강요 5건 (5.7%), 불법구조물 임대차계약에 따른 피해 3건 (3.4%) 순으로 확인됐다.
/이인호 기자