(속보)타 지역은 이미 재개발.재건축 사업에 지역업체가 참여할 경우 인센티브 제공 등의 정책을 시행하고 있어 도내도 지금이라도 방안 마련에 적극성을 보여야 할 것으로 보인다.

 부산광역시는 2006년 인천광역시는 2009년 인센티브를 제공하는 지침을 마련, 현재 시행중에 있는 것으로 나타났다.

 두 지역 모두 지역경제 활성화를 위해서는 지역업체 참여가 필수적인 만큼 인센티브를 주고서라도 이를 유도하겠다는 강한 의지를 보인것이다.

 부산과 인천의 인센티브는 지역 건설업체가 재개발.재건축 사업에 참여할 경우 참여비율에 따라 용적률을 상향해 주고 있다.

 부산은 지역업체가 전체 공사금액 대비 20% 이상 참여하면 용적률을 5%, 10% 이상은 3%, 4% 이상일때는 2% 확대해 주는 지침을 마련 시행하고 있다.

 인천시의 경우도 최소 3%에서 최대 10%의 용적률 인센티브를 제공하고 있다.

 용적률은 부지 면적대비 지상층 건축물의 비율로, 용적률이 커지면 그만큼 더 많은 가구를 들일 수 있다.

 특히, 재개발 조합원들의 분담금도 그 만큼 줄어드는 효과도 거둘 수 있다.

 더 나아가 시공사의 사업성 확보 및 사업 추진 속도도 높일 수 있는 계기로도 작용할 수 있다.

 하지만, 대기업브랜드를 선호하는 성향이 너무 뚜렷해 걸림돌로 작용하는 것은 우려스럽다.

 조합원 투표를 통해 시공사를 선정하는 현 도시정비사업에 기업인지도 및 브랜드 파워가 약한 지역업체를 참여시키기를 꺼리기 때문이다.

 따라서, 대형사와 컨소시업방식으로 해당 지역업체가 참여할 경우 사업시행인가, 관리처분인가 단계 등에서 조합원을 수긍시킬 인센티브를 제공, 지역업체가 참여할 수 있는 첫 단추가 끼워져야 할 것으로 보인다.

 만약, 컨소시업이 어렵다면 지역업체 하도급 비율에 따라 이득을 주는 방안도 대안으로 떠오르고 있다.

 9일 인천시 관계자는 전화통화에서 "지금 경기가 너무 침체돼 있어 지역업체의 실질적인 참여 지분 확대가 힘들다"라며 "그 대안으로 지분 참여가 아닌 지역업체 하도급 비율에 대해서도 인센티브 제공 등을 검토하고 있다"고 말했다.

 한편, 지난 6일 김완주 도지사는 건설인들과 가진 간담회 자리에서 "아파트 공사 등 도내에서 시행되는 모든 민간공사에 지역업체 참여 확대와 자재.장비 사용이 확대 될 수 있도록 적극 요청하겠다"고 밝힌바 있다.

 일선 지자체의 후속 지침 마련도 뒤따른다면 지역 건설업체들의 한숨도 잦아지지 않을까 하는 기대감이 일고 있다.

 /송부성 기자

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