전주 친환경첨단복합산업단지3-1단계의 토지 협의매수가 난항을 보이고 있어 (주)효성의 탄소섬유 공장 건립 당초보다 약 4개월 정도 늦어질 전망이다.

이는 보상가액을 놓고 현지 토지주들의 반발이 거세졌기 때문으로 올 연말 부지조성에 첫 삽을 뜨려던 전주시의 계획도 무산될 예정이다.

13일 시에 따르면 (주)효성 탄소섬유 양산화 공장이 들어설 전주 친환경 첨단복합 3-1단계 산업단지 조성사업과 관련, 토지주들의 착공 승낙서와 보상이 사실상 어려워지고 있다.

이날 현재까지 부지 28만4,498㎡ 가운데 161필지 26만8,576㎡ 대한 토지보상을 진행한 결과, 25필지 3만7,511㎡의 보상만 이뤄지고 있다는 것.

시는 토지보상이 어려워짐에 따라, 토지주들을 상대로 토지보상은 추후 협의로 미루고 먼저 기공승낙서 서명을 요청하고 있으나 이마저도 사실상 힘든 상황이다.

이에 시는 토지강제수용을 검토하고 있으며, 내년 1월말께 도 지방토지수용위원회에 수용재결신청을 한 뒤, 통과되면 보상금을 법원에 변제공탁을 하고 착공을 밀어 붙인다는 구상이다.

하지만 시가 강제수용 절차를 본격적으로 추진해도 착공 시기가 이르면 내년 4월께나 진행될 것으로 비쳐지고 있다.

당초 시는 (주)효성과 계약당시 부지 착공을 올해 말까지로 못 박았기에 탄소 산단 조성은 물론, 기업 간의 분쟁마저도 예측되고 있다.

노학기 신성장산업본부장은 “편입 토지 소유자에게 지난달 보상가격 통보와 협의매수 협조 공문을 발송한 상태다. 최근 보상사례와 비교할 경우 평균 공시지가 대비 2.54배 정도로 다른 사업에 비해 적지 않다”며 “효성의 탄소섬유 공장 건립을 위해 상대 경쟁사의 시장 선점 문제가 큰 만큼, 기공승낙서 등을 요청하고 있다”고 말했다.

한편 전주 친환경 첨단복합3-1단계 산업단지 조성사업 계획은 최근 도로부터 승인을 받았으며, (주)효성은 시의 산단 조성 착공에 맞춰 내년 초 탄소섬유 양산화 공장을 착공한다는 복안이다.

/조세형 기자