전주시 우아동 부영아파트의 분양 전환과 관련해 업체측과 임차인 사이에 감정업체 '외지업체 대 도내업체'를 놓고 갈등이 빚어지고 있다.

 시공업체는 공정한 평가를 위해 '외지업체'를, 임차인은 지역경제 활성화를 위해 '도내 업체'를 주장하며 타협점을 찾지 못하고 있는 것.

 24일 (주)부영과 부영2차아파트 임차인들에 따르면 10년 임대 후 분양인 부영 2차 아파트는 올해 12년째로 현재 업체측과 임차인들간에 합의에 의해 분양 전환키로 했다.

 하지만 분양 전환에 따른 감정평가법인 선정을 놓고 양측의 입장이 서로 달라 갈등을 보이고 있는 것.

 먼저, 부영측은 공정한 평가를 위해 서울 소재 평가법인 2곳을 선정해야 한다고 주장했다.

 부영 관계자는 "앞서 익산과 정읍에서 분양전환 했을때는 서울 소재 평가법인 2곳을 선정해 평가가 이뤄졌다"며 "도내 소재 평가법인을 선정하면 혹시 모를 아파트 저평가를 우려해 서울 법인 2곳을 고집했으나 이미 추진중인 부영1차아파트 임차인들과는 서로 한발씩 양보해 서울 1곳과 도내 1곳을 선정키로 합의했다"고 말했다.

 그는 이어 "부영2차아파트의 경우도 서울 1곳, 도내  1곳으로 선정했으면 한다"고 덧붙였다.

 반면, 임차인측은 지역경제 활성화측면에서 도내 소재 평가법인 2곳을 선정해야 한다고 맞서고 있다.

 임차인측 관계자는 "도내 부동산 사정을 잘 모를 수 있는 서울 소재 평가법인이 감정을 하면 가격이 높게 책정 될 수도 있어 임차인들에게 피해가 갈 수도 있는 상황이라 도내 소재 법인이 평가해야 한다"며 "평가법인 선정과 관련해 임차인들의 최종 의견은 오는 28일 주민총회에서 결정할 것"이라고 밝혔다.

 이와 관련 해당 구청은 감정평가법인을 도내 소재 2곳을 선정해야 승인을 내줄 수 있다는 입장이다.

 덕진구청 관계자는 "덕진구에서는 지방 2개 업체를 감정평가법인으로 선정하도록 규정하고 있고, 구청은 이에 따라 7개 업체를 순번제로 돌리며 업체로 활용토록 하고 있다"는 입장을 밝혔다.

 한편 임대주택법 시행령 제23조(분양전환가격 산정을 위한 감정평가 등)는 임대아파트 분양에 대한 감정평가법인 인증 권한을 해당 시·군·구청장에 두고 있다.

 /송부성 기자