전주시가 한옥마을이 대표적인 관광명소로 자리 잡으면서 급속도로 확산돼가는 상업시설로 인해 잃어버리고 있는 한옥마을 본래의 정체성을 되찾을 수 있도록 무분별한 상업시설 입점 규제안을 주요내용으로 지구단위계획 변경 절차를 고시했다.

전주한옥마을의 특색은 한옥 500여 채가 군락을 이뤄 고즈넉한 한옥마을에서 일반 주민들이 생활하는 모습을 통해 사람 사는 향기를 느끼는 것이며, 이로 인한 한옥마을을 찾는 관광객이 한해 300여만 명에 이르는 전국의 대표적인 관광명소로서 굳건히 자리매김 했으나, 어느 순간부터 커피숍과 패스트푸드점 같은 상업시설이 우후죽순 들어서면서 한옥마을의 정취가 퇴색되어 가고 있는 실정이었다.

이에 따라 시는 늘어가는 상업시설을 규제하기 위한 제도 마련을 위해 건축가 등 각계 전문가 및 한옥보전위원회의 의견 수렴 및 자문을 거쳐 건축물 용도심의를 강화하는 지구단위계획 변경 절차를 밟아온 것.

주요내용으로는 한옥마을 내 향후 비주거의 비율이 급속히 확산되는 것을 방지하고자 접도조건(8m, 6m)을 마련하고 패스트푸드점 등의 입점을 제한하며, 한옥마을 내 건축물의 대형화 방지 및 한옥의 건축적 의미를 제고하고자 순수 목조구조형태를 유지토록 했다.

또한 상업시설에 한해 현재의 대지 최대한도를 660㎡에서 330㎡으로 축소시켜 대규모 합병을 방지함으로써 과대한 근린생활시설의 입지를 통제했다.

앞으로 시는 고시된 지구단위계획 변경 결정 내용이 담긴 관계서류를 한스타일관광과, 풍남동 주민센터에 비치해 시민들에게 널리 홍보할 계획이다.

/조세형 기자