전주시가 획일화된 건축물을 탈피하고, 주변 환경 및 가로환경과 조화를 이루도록 건축물의 배치에서부터 외관디자인까지 건축심의 가이드라인을 마련, 오는 11월1일부터 시행에 들어간다.

그동안 건축심의는 건축허가 등에 앞서 신청건축물의 규모 및 용도 등 건축계획의 적정여부를 검토하는 단계로서 그동안 건축심의 시 기준이 마련되어 있지 않아 심의도서 작성 등에 어려움이 있었으며, 도시미관 증대 차원에서도 심의 가이드라인 마련이 절실히 요구돼왔다.

이에 시는 지난 2월 기준안을 마련하고 전문가 간담회, 건축사협회 의견수렴, 시의회 간담회 및 건축위원회의 자문 등의 절차를 거쳐 17일 건축심의 가이드라인을 제정ㆍ공고했다.

건축심의 대상은 바닥면적의합계가 5,000㎡이상인 다중이용건축물 및 100세대이상의 공동주택, 16층 이상인 건축물, 미관지구 내 건축하는 허가대상 건축물 등으로서 현재 심의건수는 매월 15건 이상이 접수되고 있는 실정이다,

이번에 시가 마련한 건축심의 가이드라인 주요내용을 보면 심의도서 작성기준부터 배치 및 평면계획, 입면계획, 친환경 및 에너지절약계획, 주차 및 교통계획 등이 포함돼 있다.

세부내용으로는 가로환경 및 주변건축물과 연속성을 갖도록 배치하고, 4차선이상 도로변 건축물 등에는 옥외광고물 부착위치 등을 계획해 건축물 완공 후 간판으로 인한 미관훼손을 방지토록 하고, 건축물의 색채는 다양한 원색을 지양하고 도시미관에 어울리게 낮은 채도를 권장하도록 했다.

특히 친환경 및 에너지절약을 위해 ‘전주시 빗물관리에 관한 조례’ 기준을 적극 반영하고 옥상공간에는 가급적 정원 및 옥상녹화 공간 설치와 전기조명은 LED등 열효율이 높은 고효율자재를 사용토록 명시했다.

/조세형 기자