전주⋅완주혁신도시 공급아파트가 외지인들이 투기장으로 전락할 수 있다는 우려가 제기됨에 따라 전주시가 지역거주기간 제한을 둬 지역 시민에게 우선 공급한다.

그동안 공동주택은 2008년도 이후 글로벌 경제위기로 주택경기 침체에 따른 수요와 공급의 불균형으로 최근 청약경쟁이 과열되고 있다.

앞서 시는 지난 8월부터 6개월 이상으로 거주제한을 뒀으나 오는 12월중 분양예정인 혁신도시(우미, 한백, 호반)와 내년 3월 예정인 효자5지구4블럭 LH공사의 분양을 노린 기업형 외지 투기세력이 일부 선 유입됐다는 정황에 따라 지역 주민의 분양기회 상실 또는 웃돈 추가부담이 발생하는 상황에 대비방안이 필요하게 된 것.

이에 시는 ‘주택공급에 관한 규칙 제4조 제5항’과 국토해양부의 유권해석에 의거 1년 이상 지역거주기간 제한(지방이전 공공기관 종사자 특별공급과 도시 및 주거환경정비법에 의한 주택재건축, 주택재개발사업 제외)을 둬, 청약 1,2순위자는 전주시 관내 입주자 모집공고일 현재 1년 이상 거주자에게 우선 공급할 예정이다.

특히 국가유공자, 장애인, 다자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양 등의 특별공급에도 거주제한이 적용하며, 아울러 전주, 완주 거주자를 모두 동일하게 적용하고, 적용시점은 고시 일부터 시행한다는 방침이다.

이용민 주택과장은 “최근 몇 년 사이 공급부족 등으로 아파트 매매와 전세가격 상승에 따른 청약과열 현상의 진정을 위해 청약제한이 필요한 상황”이라며 “지역거주기간 제한을 1년으로 확대할 경우 하반기 중 공급예정인 혁신도시 내 아파트 2,000여세대가 실수요자에게 공급될 것”이라고 전망했다.

/조세형 기자