“40여 년 동안 이곳을 토지등급이 낮은 생산녹지로 묶어 놓았기에 평당 70만원은 보상해야한다”

(주)효성의 탄소섬유 공장이 들어설 전주시 친환경첨단복합산업단지 3-1단계 조성사업과 관련해 시와 토지주들이 보상가액을 놓고 적지 않은 의견 차이를 보이고 있다.

14일 오전 전주시청4층 회의실에서 문명수 부시장과 이명연 시의회 부의장, 이만기 토지소유자(보상대책위원장) 등 11명이 참석한 가운데 보상협의회 1차 회의가 열렸다.

이번 회의에서 토지주들은 동산동과 팔복동 첨단복합단지 3단계 부지 내 28만4,000㎡에 조성되는 3-1 사업에 대해 “평당 70여만 원 정도로 상향시켜야한다”고 주장했다.

특히 토지주들은 “지난 40여 년 동안 이곳은 토지등급이 낮은 생산녹지로 묶여 있었기에 적정한 보상이 이뤄지지 않을 경우 조성사업에 대해서는 결사반대 입장을 고수 하겠다”며 “현재 북전주 중심임에도 산간벽지 보다 낮게 공시 가격이 책정된 것은 시의 책임이 큰 만큼 토지주들의 주장을 받아 들여야 할 의무 또한 있다”고 목청을 높였다.

이와 함께 “당초 시가 조성사업 토지에 대한 환경영향평가 등을 진행할 때 출입통지 등 일정한 절차를 제대로 밟지 않았다”며 사업 추진의 위법성을 제기했다.

이에 대해 시 관계자는 “첨단단지 조성사업에 대한 토지주들의 의견을 적극적으로 청취 하겠다”며 “합리적인 보상에 나서겠다”고 말했다.

한편 시는 토지보상협의회 구성을 시작으로 선정된 업체 2곳에 토지에 대한 가액 감정평가를 진행할 예정이며, 감정평가가 나오는 대로 토지주들과 보상을 마무리한다는 방침이다.

이를 위해 시는 310억여 원의 토지보상 재원을 마련했으며, 이와는 별도로 도의 지방산업단지계획심의위원회 심의와 산업단지 계획 승인 및 고시를 위해 현재 28개 관련기관과 협의를 진행하고 있다.

/조세형기자