분양가상한제가 적용되는 아파트의 기본형 건축비가 소폭 인상됐다.

 국토해양부는 1일 분양가상한제가 적용되는 주택의 분양가 산정시 활용하는 기본형건축비를 1.98% 인상한다고 밝혔다.

 일반적으로 분양가상한액은 기본형건축비에 택지비와 건축비가산비를 합산해 산정한다.

 기본형 건축비는 인건비, 건설 자재 등 가격변동을 고려해 6개월마다 정기조정(매년 3월, 9월 1일)토록 규정하고 있다.

 이번 기본형건축비 조정에 따라 주택의 분양가 상한액은 약 0.8～1.2% 정도 상승할 것으로 예상된다.

 국토부 관계자는 "분양·입주 위축 등 최근 주택시장 상황을 감안할 때, 실제 인상되는 분양가는 기본형건축비 인상분보다 낮을 것"이라고 내다봤다.

 한편, 이번 개정 고시는 이달 1일 이후 입주자모집승인을 신청하는 분부터 적용된다.

 /송부성 기자