군산시가 추진하고 있는 노후 공동주택 통합 관리 운영 시스템이 지역 주민들에게 큰 호응을 얻고 있다.

25일 시에 따르면 공동주택 거주 비율이 70%를 넘어섬에 따라 관리의 중요성 및 공공의 역할이 확대 요구되고 있는 상황에 군산시는 노후 공동주택 주거안정 지원 사업, 노후 소규모 공동주택 통합관리사무소 운영, 안전점검용역 시행 및 위험시설 정비, 공동체 활성화 사업 등 노후 공동주택 관리 업무를 확대 시행 및 주거환경개선에 노력하고 있다고 밝혔다.

먼저 ‘노후 공동주택 주거안정지원사업’은 준공 후 10년 이상 노후된 공동주택의 공용부분 시설 개·보수비를 지원하는 사업으로 지난 2006년부터 시행해 14년째 추진해오고 있으며, 현재까지 총 379개 단지에 73억원을 지원한 바 있다.

또 도심에 산재되어 있는 노후 소규모 공동주택은 관리 사각지대에 놓여 있어 각종 사회적인 문제가 야기됨에 따라 전문적이고 체계적인 관리를 통해 주거 취약계층의 생활안정을 도모하기 위해 전국 최초로 ‘노후 소규모 공동주택 통합관리 운영사업’을 시행하고 있다.

이 사업은 30년 이상된 91개단지에 4천여세대의 노후 소규모 공동주택을 3~4개 권역으로 나누어 2020년부터 도시재생뉴딜사업과 연계하여 1개 권역을 시범지역으로 선정해 운영하고 그 결과에 따라 개선방안을 마련하여 전 지역으로 확대 추진할 계획이다.

다음으로 군산시는 관리주체가 없는 20년 이상 노후진 150여개 소규모 공동주택 단지들의 안전점검을 통해 위험요소 제거를 위해 노력하고 있다.

현재까지 104개 단지 256개 동에 대해 전문업체의 안전점검을 실시해 물리적환경개선 및 건물수명 연장을 위한 적정 보수·보강안을 제시하고 긴급보수가 필요한 경우 노후 공동주택 주거안정지원사업에 우선 선정, 위험담장 철거사업 등을 연계 실시했다.
 
이외에도 내년에는 공동주택 관리자 교육을 더욱 내실있게 확대 강화하고, 공동주택 공사 및 용역 등에 대한 전문자문단 운영 및 우수단지 표창 등 신규 사업도 추가 발굴하여 추진할 계획이다.
 
강임준 군산시장은 “지속적으로 증가되는 공동주택 관리업무와 분쟁민원 등에 적극 대응하기 위해 내년 상반기 조직개편에 공동주택관리 전담부서를 신설해 서민이 안심하고 살 수 있는 주거환경조성을 위한 공동주택 지원 및 관리업무 추진에 최선의 노력을 다할 계획”이라고 밝혔다.

/군산=김정훈 기자