남원시가 2020년 준공을 목표로 조성하고 있는 남원일반산업단지 산업시설용지 45필지에 대해 분양 및 임대한다.
이번에 분양하는 산업시설용지는 시에서 직영으로 처음 개발한 일반산업단지로 사매면 월평리 산37-3번지 일원에 조성하고 있는 77만7159㎡이며, 분양공고는 7월 8일부터 한국산업단지공단의 펙토리온과 산업입지정보시스템 및 남원시 홈페이지 등에 공고된다. 기타 입주신청과 관련한 문의는 남원시청 기업지원과(063-620-6648, 6642)로 문의하면 된다.
이 지역은 남북으로 국도 17호선과 순천완주 고속도로, KTX전라선이 연결되고 동서로는 광주대구 고속도로 IC가 10분 거리에 위치해 있어 교통입지여건이 다른 지역 산업단지에 앞선다는 평가이다.?특히, 남원 일반산업단지는 민간개발방식이 아닌 시 직영 공영개발방식으로 개발해 조성원가를 현저히 낮춰 도내 일반산업단지 평균분양가의 74.5%선이다.

남원시는 이곳에 식료품, 음료제품, 비금속 광물제품, 금속가공제품, 전자부품 및 컴퓨터 영상통신장비, 전기장비, 기계 및 장비, 자동차 및 트레일러, 고무 및 플라스틱제품, 1차 금속제품, 금속가공제품 제조업 등 고부가가치와 고용창출 효과가 큰 기업을 우선적으로 유치할 예정이다.
토지 분양 가격은 3.3㎡당 32만5000원선이며, 임대가격은 분양가의 10%인 보증금과 분양가의 1.5%인 임대료를 납부하면 되고 기간은 5년으로 연장이 가능하다.  남원시는 초기 입주기업의 자금 부담을 덜어 주기 위해 분양대금 중 계약금 10%와 3개월 이내 중도금 20% 등 총 30%를 납부하면 토지사용 승락을 받을 수 있도록 한다는 방침으로 잔금 70%는 3년 거치 5년 균등상환 조건이다.
특히, 남원 일반산업단지는 성장촉진지역에 포함되어 국가의 재정지원 기준요건 충족시 설비투자의 24%, 토지매립비의 40% 등 타지역 대비 10% 정도 국가보조금이 추가 지원된다.
남원시는 일반산업단지가 본격 가동되면 1조원의 매출과 3,500여명의 고용 창출 및 인구 유입 효과, 연간 지방세 수입 25억원 등 지역경제 활성화에 크게 기여 할 것으로 기대하고 있다. 한편 이환주 시장은 “남원 일반산업단지는 저렴한 분양가와 뛰어난 교통망을 배경으로 분양과 임대의 조건을 갖추고 있어 입주기업에 최적의 환경을 제공할 수 있을 것으로 기대된다”고 밝혔다. /남원=김기두 기자